Vente maison 315 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

À vendre – Maison de plain-pied, construction bois !
Votre agence Solimmo vous propose cette agréable maison de plain-pied de 2008 d'environ 107 m², idéalement située sur la commune des Avenières / Veyrins-Thuellin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 692 m², cette propriété lumineuse se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi que de W.C séparés. Côté équipements, vous apprécierez :
- Les huisseries en PVC double vitrage
- Un chauffage électrique au sol
- Un poêle à granulés
- Une isolation complète en laine de roche
- Un garage isolé
- Une cour spacieuse avec portail électrique
- Un assainissement individuel conforme
- Combles aménageables (environ 50m2)
Une maison fonctionnelle, économe et bien entretenue – à découvrir sans tarder avec Louis GRISOT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Louis GRISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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