Vente maison 171 900 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lédat (47300)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 Au Lédat, jolie maison de plain pied (2014) d'environ 107m² avec terrasses, parking, cabanons, le tout sur un terrain de 782m². La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 65 m² lumineuse avec sa climatisation réversible et son accès à une terrasse ainsi qu'à une pergola (50 m²). Ensuite on retrouve une salle d'eau indépendante avec wc, deux chambres dont une avec point d'eau et WC séparé. A l'extérieur : parking, abri de jardin avec coin barbecue, cabanon. Divers : double vitrage feuilleté (anti-infraction), électricité ok, isolation (laine de verre 2014), fibre, chauffage électrique (2ans) dans les chambres et climatisation réversible dans pièce de vie, normes handicapés, fosse septique. VIDÉO DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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