Vente maison 174 900 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Hom (14220)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Thury Harcourt Le Hom, une exclusivité de l'agence FOLLIOT. Avec ses 5 pièces spacieuses et une surface habitable de 107 m², cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose de 3 chambres confortables et d'un grand séjour exposé à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine est entièrement aménagée et vous trouverez également un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses. Le terrain de 240 m² est viabilisé et offre un bon espace extérieur. La maison, construite en pierre, est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. Couverture refaite récemment. Située dans un quartier agréable, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École-Collège Notre-Dame, l'École élémentaire Paul Heroult et le Collège Roger Bellair. Profitez également de la proximité de divers commerces et restaurants pour votre confort quotidien. Ainsi que tous les services administratifs et médicaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 1 635 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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