Vente maison 182 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Controis-en-Sologne (41700)

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1 701 €/m²
1 balcon (20 m²)
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Solution.immo

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Description

AXE CONTRES/MONTRICHARD !
Environnement exceptionnel boisé au calme pour cette maison traditionnelle !
Elle offre sur son 1er niveau surélevé : séjour-salon avec cheminée-insert ouvert sur autre pièce de vie avec véranda et un accès à un 'balcon-terrasse', cuisine équipée , une chambre, salle d'eau et wc.
Au 1er : 2 chambres mansardées.
Sous-sol : 5 pièces dont spacieux garage avec atelier.
Autre dépendance fermée de type abri camping-car.
Chauffage central fuel. Tout à l'égout.
Village avec petits commerces de proximité et école.
CONTRES 10MN, BLOIS 25MN, MONTRICHARD 20MN !
Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : F SALHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418 406 252 - Tours

Publiée le 28/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM13960-SI-FS - Réf Superimmo : ANVXZZ36O

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²	Vue dégagée
2 garages - 1 parking	Cave
1 balcon (20 m²)	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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