Vente maison 169 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Controis-en-Sologne (41700)

Maison des années 1920, située à Contres dans une impasse. Nichée sur un terrain généreux de 1795 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, dans un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, offrant une agréable luminosité naturelle. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses dont une de plus de 13 m², une salle de bains avec ses WC. Le dernier étage vous réserve une agréable surprise avec un grenier aménageable d'environ 40 m², offrant un potentiel d'extension ou de création selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol abrite deux caves, idéales pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage de 40 m² vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules ou pour le stockage. A l'extérieur, le vaste jardin arboré et clos vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Une partie de ce terrain est également constructible, offrant des possibilités d'extension ou de projet futur. Cette maison est une excellente occasion d'achat dans la région de Contres, Le Controis-en-Sologne, à proximité de Beauval et Cheverny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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