Vente maison 182 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

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1 701 €/m²

Guy Hoquet Dolus D'oleron

235 avis

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Description

Découvrez cette charmante MAISON à rafraîchir à vendre, située au Château d'Oléron (17480), proche du Viaduc. Avec une surface habitable de 107 m², vous découvrirez en rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un séjour/salon, un dégagement, une salle d'eau, un WC et une pièce. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce. A l'extérieur : une petite cour sans vis-à-vis. Elle est à vendre pour la somme de 182 000 euros. Le prix net est de 170 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06 %. Référence de l'annonce : 12250. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917654907 EI - LA ROCHELLE.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 12250 - Réf Superimmo : ANVXZEWF4

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 101 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

425 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

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