Vente maison 95 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

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888 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée : 14 m²
Chauffage individuel au gaz

Amalia France

422 avis

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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée au Cateau !
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée avec goût , idéalement située dans un secteur calme du Cateau, tout en restant à deux pas du centre-ville.
Dès l'entrée , vous serez séduit par son espace de vie ouvert et lumineux , comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine équipée moderne . Un hall d'entrée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le tout est chauffé au gaz pour un confort optimal.
Les menuiseries en double vitrage avec volets garantissent isolation et sérénité .
À l'étage , profitez d'une suite parentale , d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain fonctionnelle .
Au second étage, une superbe mezzanine accueille un espace bureau idéal pour le télétravail , ainsi qu'une troisième chambre .
Une belle cave offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité .
Classe énergétique : D
Ne laissez pas passer cette opportunité , contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !

Publiée le 25/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 7043912 - Réf Superimmo : ANVXZJ973

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 888 € / m²
Taxe foncière : 502 €

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²	Année de rénovation : 2019
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée : 14 m²	Séjour de 17 m²
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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