Superimmo
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Vente maison 651 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 6 084 €/m²
  • 1 Garage
Privilège Immobilier

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Description

-EN EXCLUSIVITE--Rare sur Le bouscat- Maison en pierre de plain-pied non mitoyenne , composée de 4 pièces principales , surface habitable de 107m2 , grande cave de 60 m2 , garage, le tout sur une belle parcelle de 900m2.
Le bien est en bon état avec toiture refaite et chaudière recente.
A 100 m du tramway ligne D et à deux pas du centre du Bouscat.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1391 - Réf Superimmo : ANVXZRYXA
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Caractérisques
Prix de vente : 651 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 084 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 928 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
Année de construction : 1920Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (900 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an
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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 4,5%

651 000 €
30 octobre 2025
682 000 €
Localisation
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PRIVILÈGE IMMOBILIER

Siren : 487884074 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 031 191
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