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Vente maison 85 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Larchamp (53220)

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  • 794 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Je vous présente cette maison de bourg en pierre offrant de nombreuses possibilités à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour, un WC et un garage. Au-dessus du garage, une belle pièce de vie peut être aménagée en chambre ou servir à d'autres usages. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain. un WC, Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier. A l'extérieur, la propriété bénéficie de 2 places de stationnement privées à l'avant, et d'un bel espace jardin à l'arrière, idéal pour l'aménagement d'une terrasse. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6964 - Réf Superimmo : ANVXZV026
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,65% TTC - 5 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²Année de construction : 1769
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 245 € / an
Maximum : 4 391 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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