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Description

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose cette maison indépendante : idéale pour une activité professionnelle où la tranquilité.
Située entre Bourbonne-les-Bains et Fayl-Billot, dans un village prisé pour sa tranquillité et sa situation géographique, cette maison de caractère vous séduira par son charme et son potentiel.
✅ Plain-pied fonctionnel : cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre, buanderie, salle d’eau et toilettes séparées. ✅ Étage chaleureux : deux chambres pour accueillir famille et amis. ✅ Chauffage central aux pellets pour un confort moderne. ✅ Grands volumes de dépendances : idéal pour camping-car, plusieurs véhicules, atelier ou activité professionnelle.
✅ Terrain de 2 658 m2 : parfait pour profiter de la nature, jardiner ou créer un espace détente.
Un bien rare : idéal pour une famille en quête de sérénité ou un artisan souhaitant allier habitation et espace de travail.
À visiter sans tarder ! Contactez Anne PERNIN 07 84 34 67 14 pour plus d’informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2025 - Réf. agence : 726 - Réf Superimmo : ANVXZ3R5A
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 658 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageSéjour de 28 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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