Vente maison 165 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Etoile (80830)

iad France - Camille Fournier vous propose: Découvrez cette maison avec autotomie de plain-pied 107m² situé sur une parcelle cadastral de 470 m² offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation maîtrisé.
Description du bien
•Une chambre de plain-pied idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
•Deux chambres à l’étage, récemment rénovées : étage neuf, aucun travaux à prévoir.
•Séjour équipé d’un chauffage bois à double combustion complété par un chauffage fioul.
•Salle de bain à refaire entièrement.
•RDC à rénover, parfait pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
Cette maison dispose d’un garage d’une cave, portail électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 32 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 928275981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 32 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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CAMILLE FOURNIER - IAD

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