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Vente maison 84 000 €
107 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
L'Aigle (61300)
107 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
L'Aigle (61300)
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- 785 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville mitoyenne proche L'AIGLE dans un village tous commerces, calme et paisible et très facile d'accès,
Budget 84 000 Euros, dont 6 000 Euros d'honoraires charge acquéreur soit 7,69%.
Maison de village de 107m² habitable comprenant :
Au rez de chaussé : Séjour très lumineux en tomettes, couloir, cuisine aménagée et équipée, salon ou chambre, WC séparé
Au 1er étage : grande chambre ou salle de jeux très lumineuse, dressing ou débarras et 1 salle de bain avec baignoire, 1 vasque et WC
Au 2nd étage : 2 grandes chambres
Au sous/sol : cave de 30m²
Un bien à découvrir TRES rapidement
Maison habitable reliée au tout à l'égout sur le 61270, Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché
Fenêtre PVC double vitrage, et chauffage électrique.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 430770YROU - Réf Superimmo : ANVXZZJQM
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| Prix de vente : 84 000 € | Prix au m² : 785 € / m² |
| Taxe foncière : 560 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 78 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 75 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2022.
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