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Vente maison 999 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guéthary (64210)

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  • 9 336 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Enzo Dubarry - efficity

Enzo Dubarry - efficity

84 avis
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Description

64210 – GUÉTHARY – Maison de 107 m² avec terrasse et jardin.
Enzo DUBARRY vous propose une opportunité rare dans un quartier très recherché, une charmante maison idéalement située à proximité à pied du bourg de Guéthary, des commerces, des plages, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
Édifiée en 1989 sur une parcelle d'environ 460 m², cette maison familiale de 107 m² offre un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une mezzanine domine l'espace de vie, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants.
Le plus : En sous-sol, la maison dispose d'un double garage ainsi que de grands espaces annexes pouvant être aménagés en atelier ou en rangements.
Vous recherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité ? Ne tardez pas à venir la visiter !
Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 193643 - Réf Superimmo : ANVXZGN7R
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Caractérisques
Prix de vente : 999 000 €Prix au m² : 9 336 € / m²
Taxe foncière : 1 469 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 30 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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