Vente maison 229 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gravelotte (57130)

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2 140 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Marie LOPEZ - Capifrance

68 avis

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Description

Vous cherchez une maison accueillante, lumineuse et proche de Metz ?
Cette jolie maison mitoyenne des années 50, située à Gravelotte, a tout pour plaire :
107 m² habitables – Terrain de 359 m² – 6 pièces – Garage – Terrasse
Un séjour traversant de 40 m² avec cheminée à insert, baigné de soleil du matin au soir.
3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Une cuisine séparée, un espace salon/café cosy, parfait pour les moments en famille
Une salle de bain à repenser selon vos envies.
Une grande terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours.
Un grand garage + une buanderie pratique.
Chauffage par pompe à chaleur (2022) + cheminée insert.
Façade refaite en 2025, toiture impeccable.
Le tout sur un terrain clos de 359 m², dans un village dynamique avec école, activités sportives, vie associative et transports vers Metz.
Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.925263

Publiée le 07/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 340934316448 - Réf Superimmo : ANVXZMAXW

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 599 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 359 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1953	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 39 m²
1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier - Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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