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Vente maison 189 900 €
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Garat (16410)
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Garat (16410)
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- 1 775 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison mitoyenne d'environ 107 m² habitables située à Garat proche des commodités.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux, une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre
La grange offre près de 50 m² de rangement vous permettant de stationner jusqu'à deux véhicules. La partie supérieure peut facilement s'enménager pour développer des chambres supplémentaires.
À l'étage, elle comprend une chambre ainsi qu'un grenier aménageable.
Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une pompe à chaleur installée il y a un an ainsi que des huisseries récentes.
Le parc boisé d'une superficie de 4000 m² environ vous offrira un cadre spacieux et verdoyant intimiste.
idéalement située !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 9413-DEMEURESETPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXZVZRP
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 1 775 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 471 m² | Orientation : Nord |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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Siren : 892534348 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2021 000 000 001
06 27 81 29 01
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