Vente maison 390 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

ORPI GAGNY vous propose, dans le quartier du Plateau limite Le Raincy, cette maison de caractère pleine de charme.
Avant de découvrir la maison, vous serez séduits par son jardin arboré de 350 m² sans vis-à-vis.
Par un charmant perron couvert d'une marquise d'époque, vous accéderez au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte et des WC.
Dans les étages supérieurs, la maison offre trois chambres dont une superbe suite parentale au dernier étage avec salle d'eau, une salle de bains complète l'ensemble.
Au sous-sol, une pièce supplémentaire est aménagée pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour le télétravail. Vous y découvrirez aussi une cave et une buanderie.
À l'extérieur, un grand local de stockage abritera vélos, outils et autres matériels de jardinage.
Une rénovation récente fait bénéficier à cette maison de tout le confort moderne : ravalement avec isolation par l'extérieur, réfection et isolation de la toiture, menuiserie Tryba...
Un bien rare, alliant charme et confort. À visiter sans attendre !
Référence agence : 764

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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