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Vente maison 243 800 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fougères (35300)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fougères (35300)
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- 2 279 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle Maison de 107 m2 avec 4 pièces dont 3 chambres avec grand Jardin, au centre de Fougères.
Prix de vente 243 800 Euros y compris les honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 Euros hors honoraires.
Sur 2 niveaux, cette maison au coeur de la ville de Fougères vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte , un grand séjour et une salle d'eau
A l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau et une autre salle d'eau.
Vous avez également un terrain de 442 m2, un garage de 16 m2 et une terrasse de 20 m2.
Cette splendide maison construite en pierre et en parpaings est équipée d'un poêle à granulés
Maison libre a partir de Juin 2026
DPE: Classe F
GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2890 et 3980 euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youssif COULIBALY, au 0624960706 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssif COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 951 536 762 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 409257- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Youssif COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 951 536 762 - .
Publiée le 02/06/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 409257YOC - Réf Superimmo : ANVXYPC7I
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| Prix de vente : 243 800 € | Prix au m² : 2 279 € / m² |
| Taxe foncière : 816 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 440 m² | 2 niveaux |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| Séjour de 22 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 980 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2025.
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Siren : 951 536 7 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 010 388
06 24 96 07 06
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