Vente maison 629 000 €

107,84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous présenter cette charmante maison contemporaine de 107 m², située dans le quartier Rigollot à Fontenay-sous-Bois. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et des services (500m de la rue Dalayrac), ainsi que d'un accès au RER A Fontenay-sous-Bois à 13 minutes.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 29m², et un WC.
Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième étage, une troisième chambre s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un entre-sol aménagé vient compléter ce bien, avec une pièce de 11 m² pouvant faire office de chambre, d'atelier ou bureau, un espace buanderie et une salle de bain avec WC.
Pour compléter ce bien, possibilité de stationnement en location
Une vraie opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Vestiairement vôtre…
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Constantin TEILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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