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Vente maison 316 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-la-Mallet (76290)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-la-Mallet (76290)
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- 2 953 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frederic Langlais vous propose: **Charmante Maison de 3 Chambres à Fontaine-la-Mallet avec Garage et Jardin**
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 107.45m² nichée au cOEur de Fontaine-la-Mallet, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1980 et en excellent état, cette demeure vous séduira par ses atouts pratiques et son charme chaleureux.
**Intérieur Spacieux et Fonctionnel**
- 3 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille confortablement.
- 1 bureau offrant un espace propice à la concentration et à la productivité.
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 cuisine séparée, équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas.
- 1 salon-séjour de 29.08m² idéal pour se détendre et partager de précieux moments en famille ou entre amis.
- une véranda de 18,50m²
** Extérieur **
- Un jardin spacieux de 753m² offrant un espace vert privilégié pour profiter des beaux jours.
- Expositions sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Un sous-sol complet pour protéger votre véhicule des intempéries et disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
**Situation Idéale**
Cette charmante maison est idéalement située à Fontaine-la-Mallet, offrant un cadre de vie résidentiel paisible à proximité des commerces, des écoles et des espaces de loisirs. Les expositions sud et ouest vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées dans votre jardin.
**Opportunité à Saisir**
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Fontaine-la-Mallet. Son excellent état général et ses nombreux atouts en font le bien idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable havre de paix !
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1895349 - Réf Superimmo : ANVXZXXJJ
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| Prix de vente : 316 000 € | Prix au m² : 2 953 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 753 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | Cuisine séparée |
| Séjour de 29 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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