Vente maison 279 900 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Feuguerolles-Bully (14320)

Située à Feuguerolles-Bully (14320), cette maison allie calme, confort et praticité dans un environnement familial recherché. À proximité des écoles, commerces et avec un accès rapide à l'autoroute, elle offre un cadre de vie agréable et bien connecté. Le quartier est équipé de la fibre optique, idéal pour le télétravail.
Le bien dispose d'un jardin clos exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m² comprenant trois places de stationnement, deux garages (dont un attenant) et un jardin soigneusement entretenu. Un portail motorisé assure confort et sécurité. L'ensemble est raccordé à l'assainissement collectif et bénéficie d'un chauffage électrique performant (DPE : C). Construite en 2009, cette maison ne nécessite aucun travaux.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface totale de 107 m² (dont 90 m² habitables) répartie sur cinq pièces. Le séjour lumineux de 38 m², agrémenté d'un insert bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain (dont une avec baignoire d'angle) et deux WC indépendants.
Une buanderie et un grenier isolé et chauffé viennent compléter ce bien.
Une construction moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Farshad SAHRAEI , Tél. : 0760585693, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813 130 424

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Prix de vente : 279 900 €

Prix au m² : 2 616 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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FARSHAD SAHRAEI - MEGAGENCE

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