Vente maison 205 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dizier (52100)

ECLARON - Beau pavillon individuel de plain pied situé dans un secteur résidentiel de cette commune des plus recherchée, à seulement 10 minutes de SAINT DIZIER et 5 minutes à peine des premières plages du LAC DU DER.
- ACHEVÉ EN 2025 - AUCUNE MITOYENNETÉ - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - RT 2020 - DPE EN A - CUISINE OUVERTE -
- 3 CHAMBRES - GARAGE - BEAU JARDIN PLAT ET CLOS -
Une opportunité absolument unique sur notre secteur, cette belle construction traditionnelle, vous surprendra par la qualité de sa réalisation et ses finitions soignées!
Entièrement de plain-pied, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon séjour avec baies vitrées sur le jardin et sur la cour, de 3 belles chambres, d'un grand dressing, d'une remarquable salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant et d'un garage isolé avec porte sectionnelle motorisée.
Beau jardin, plat et clos d'une superficie de 800 m².
Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, clim réversible, DPE et GES en A, RT 2020, garantie décennale, ...
A visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 591268 )

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 1 916 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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