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Vente maison 199 000 €
107 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cuvilly (60490)

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  • 1 860 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vincent LE BRAS - iad

Vincent LE BRAS - iad

95 avis
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Description

iad France - Vincent LE BRAS vous propose: À Cuvilly, situé dans un environnement calme, en fond d'impasse, venez découvrir ce pavillon R+1, construit en 2004 sur vide sanitaire, il se compose :
D'une entrée avec rangements desservant un double séjour de 35 m2 ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte soit un espace de vie de 46 m2. Le garage est accessible depuis la cuisine, actuellement aménagé en arrière cuisine et pièce de stockage, une simple cloison à supprimer vous permettra de profiter pleinement de ses 16 m2. Pour terminer le RDC on retrouve un Wc séparé.
À l'étage, sur plancher béton, on retrouve 4 chambres de 9,5 / 10 / 11 et 12 m2 et une salle d'eau.
Le jardin quant à lui est clôturé, avec stationnement pour plusieurs véhicules et portail motorisé, on retrouve également un abri de jardin, un barbecue et une terrasse sans vis à vis accessible depuis la cuisine ou le séjour.
Confort : Chauffage au sol, double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, Fibre optique, tout à l'égout. Foncier : 750e
Contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 1852321 - Réf Superimmo : ANVXZUNF5
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²Terrasse
Année de construction : 2004Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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