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Vente maison 169 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coly-Saint-Amand (24120)

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  • 1 579 €/m²
  • Cuisine de 18 m²
Mathieu BOISSEUIL - CIMM IMMOBILIER

Mathieu BOISSEUIL - CIMM IMMOBILIER

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Description

Maison de 110m² avec deux granges et terrain 2500m²
Située en plein cœur du Périgord Noir, cette maison de 110m² offre un cadre agréable et proche de sites touristiques de la vallée Vézère.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques solaires, assurant confort et une bonne isolation.
A l'étage, trois chambre ainsi qu'une salle de bain complètent la partie nuit.
Deux granges viennent ajouter de nombreuses possibilités d'aménagement; atelier, garage, extensions ou stockage selon vos besoins.
A l'extérieur, le terrain de 2500m² au relief naturel et piscinable, offre un espace intéressant pour des futurs projets d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€ - Mathieu BOISSEUIL - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 992 142 331 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 27/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86455476 - Réf Superimmo : ANVXZYWHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur jardin, sur rueAnnée de construction : 1900
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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