Vente maison 154 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Soubiran (47270)

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1 439 €/m²

Jean-Francois CLARY - SAFTI

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Description

Située à Clermont-Soubiran (47270), cette propriété offre un cadre charmant de campagne, propice à la tranquillité et à la sérénité. Ce village pittoresque du Lot-et-Garonne séduit par sa quiétude, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la nature. Les habitants apprécient le calme de cette commune tout en bénéficiant de la facilité d'accéder aux commodités essentielles à quelques kilomètres.
Cette maison en pierres d'une surface habitable de 107 m² se distingue par son histoire singulière en tant qu'ancien moulin. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, un garage et une cave. À l'étage, on retrouve les chambres et un cellier. Le grand jardin arboré, bordé par une rivière, et l'appentis complètent ce magnifique ensemble offrant un cadre de vie à la fois authentique et paisible.
Les Plus: Terrain irrigable, quatre chambres, garage, rivière en bordure de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010 - SAFTI – CLARY Jean-Francois, Conseiller indépendant

Publiée le 13/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1480142 - Réf Superimmo : ANVXYS4G7

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 439 € / m²

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107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 331 m²	Année de construction : 1890
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 3,1%

154 000 €

9 septembre 2025

Baisse de 11,2%

159 000 €

13 juin 2025

179 000 €

Localisation

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