Vente maison 305 030 €

107 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chavagne (35310)

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2 851 €/m²

IMMOLOGIQUE

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Description

*** VENDU PAR L'AGENCE *** VOUS AUSSI, FAITES CONFIANCE A L'AGENCE IMMOLOGIQUE, SPECIALISTE DE l'IMMOBILIER SUR LE SUD-OUEST DE RENNES AUX HONORAIRES REDUITS (3.4%). N'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ -NOUS POUR VOTRE PROJET. IMMOLOGIQUE vous propose cette maison indépendante au calme et à proximité du centre bourg de Chavagne. Vous bénéficierez d'un salon-séjour avec poêle à bois et triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse en bois exotique , une chambre/bureau avec placard et une chambre avec salle d'eau privative, un wc. A l'étage un dégagement desservant trois chambres avec rangements, un grenier et une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec espace stationnement, buanderie et chaufferie. Chauffage gaz - Huisseries PVC et aluminium avec volets roulants - Prise de recharge pour voiture électrique - Car port. Le tout sur un terrain arboré de 441 m². DPE réalisé en juin 2021. A VISITER RAPIDEMENT. Prix HAI 305 003 euros (295 000 euros hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit 10 030 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 216FD IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - *** VENDU PAR L'AGENCE *** (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 216FD - Réf Superimmo : ANVXMAH2P

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Caractérisques

Prix de vente : 305 030 €	Prix au m² : 2 851 € / m²
Taxe foncière : 1 273 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 10 030 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 441 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2021.

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