Vente maison 366 900 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cergy (95800)

C'est au fond d'une impasse située dans quartier calme et résidentiel que vous trouverez cette maison. Emplacement idéal, en plus d'y être au calme, vous pourrez profiter des différents commerces du quartier et des écoles de différents niveaux à proximité. La distance avec la gare de Cergy (RER A, Ligne L) n'est que de 16 minutes. Cette maison accolée des 2 côtés par des garages est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement, séjour double très lumineux faisant 32 m2, pouvant facilement être aménagé avec cheminée. Vous aurez accès à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour vous offrant un accès vers l'extérieur. Un espace est également dédié pour vous offrir un espace buanderie et cellier, ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres avec dressing intégré, ainsi que 2 salles d'eau dont une avec WC. Garage attenant pour stationner votre véhicule, ainsi qu'une autre place sur l'avant de la maison. Cette maison est chauffée au gaz de ville. Vous pourrez profiter d'un terrain de 235 m2 environ sans vis à vis et parfaitement exposé. Ne tardez plus pour visiter ce bien. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2990 € par an (prix moyens des énergies indexés au 21/22/23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9820

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Prix de vente : 366 900 €

Prix au m² : 3 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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