Vente maison 50 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Caylus (82160)

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467 €/m²
Exclusivité

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Maison d'habitation plein sud avec dépendance attenante à restaurer et à reconfigurer selon vos besoins. Quelques travaux commencés, escaliers, quelques pièces à finir d'aménager. Une maison lumineuse ayant de jolies vues vers la vallée de la Bonnette. Actuellement au rez-de-chaussée il y a une salle de bain et un hall d'entrée divisé en deux, mur à supprimer pour créer une pièce de 20m2. Au premier étage le palier mène à une pièce de vie lumineuse et la possibilité de créer une chambre avec WC indépendante. Au deuxième étage encore deux chambres et possibilité d'y créer une salle d'eau en divisant la grande chambre de 26m2. A côté se trouve une dépendance à restaurer (toiture à refaire) sur deux niveaux de 30m2, chaque étage accessible du trottoir.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 14030 - Réf Superimmo : ANVXZXPT1

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Caractérisques

Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 75 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

538 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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