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Vente maison 330 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castres-Gironde (33640)

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  • 3 084 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Morpan Immobilier

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Description

Maison de plain-pied 105 m² – Grand jardin arboré 1 800 m² – Piscine – Castres/Gironde
Idéalement située, dans le centre bourg de Castres/Gironde, proche des écoles, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 105m² environ.
Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante confortable avec son cellier.
La partie nuit dispose de 3 chambres avec placards et un bureau, une salle de bain et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une belle cheminée en pierre de taille.
La maison est raccordée au TAE.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un beau jardin arboré de 1800m² avec une piscine (2001), un garage et son atelier.
Une pièce supplémentaire pour être utilisée à de multiples usages avec une cave

Publiée le 19/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 10115 - Réf Superimmo : ANVXZWV8R
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 084 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Séjour de 32 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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