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Vente maison 139 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carhaix-Plouguer (29270)

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  • 1 299 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
France Chambraud - iad

France Chambraud - iad

8 avis
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Description

iad France - France Chambraud vous propose: Maison située à Carhaix-Plouguer, Idéale pour une famille
Cette maison de 107m², construite en 1966, est équipée d'une isolation extérieure récente, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique , la faisant bénéficier d'un classement énergétique B et A.
Mitoyenne par un pignon, la maison s'étend sur 2 étages et se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle à manger. Un sous-sol de 35 m² , donnant sur un agréable jardin arboré, offre un potentiel intéressant pour un éventuel agrandissement.
L'exposition Est-Ouest procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable.
La proximité des commodités est un atout majeur de cette propriété. L'école se trouve à seulement 500m, l'hôpital à 1.4km, la gare à 1.2km, le centre-ville à 550m et les commerces à 1.6km. Une localisation idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Montant : 139 000 euros, dont 8 340 euros d'honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1902452 - Réf Superimmo : ANVX100XPK
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 367 m²Terrasse
Année de construction : 1966Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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