Vente maison 180 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Branne (33420)

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1 682 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au fuel

Virginie ANTUNEZ - iad

34 avis

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Description

iad France - Virginie Antunez vous propose: Opportunité à saisir !!
Cette maison de plain-pied vous offre 132 m2 de surface au sol avec son garage attenant et communiquant de 25 m2.
Elle est actuellement composée de 6 pièces principales dont un séjour, une cuisine, 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
Elle est raccordée au tout à l'égoût, l'isolation des combles a récemment été améliorée, et le chauffage se fait grâce à une chaudière au fuel.
N'hésitez pas à m'appeler pour venir découvrir cette maison qui nécessitera quelques travaux pour redevenir un véritable cocon familial !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1831843 - Réf Superimmo : ANVXZEPGP

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Chauffage au fuel
Séjour de 22 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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