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Vente maison 275 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bouillargues (30230)

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  • 2 570 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Invest'immo Gard

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Description

SOUS COMPROMIS !
NOUVELLE EXCLUSIVITE !
À seulement quelques pas du centre du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaite pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort.
Elle se compose de :
- Une entrée accueillante,
- Un salon de plus de 28 m2, exposé Sud/Ouest,
- Une cuisine séparée et fonctionnelle,
- Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, profitez de plus de 30 m2 mansardés (dont 12 m2 avec plus de 1m60 de hauteur sous plafond), idéal pour créer une 4ème chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet, avec en prime son point d’eau déjà en place.
- À l’extérieur : Un garage de 22 m2 communiquant avec la maison, Une agréable véranda, Un jardin intime et facile à vivre.
Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Eau BRL
Prix de présentation : 275 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Tél. : 04 66 63 45 84

Publiée le 27/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : IG097/25 - Réf Superimmo : ANVXZJPPG
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 570 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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