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Description

Située dans la charmante commune de Bouëx (16410) à 14 minutes de Soyaux, cette maison de 2021 offre un cadre paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain de 2412m², la maison de 107m² offre un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Des places de parking extérieure et un garage permettent un stationnement pratique et sécurisé.
À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. Un couloir dessert le côté nuit, offrant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une grande salle de bain et un toilette complètent ce côté nuit. Un garage attenant et un abri bois complètent le bien.
Les équipements tels que la pompe à chaleur réversible, le poêle à bois, l'adoucisseur d'eau, le tout à l"égout assurent un confort optimal au quotidien.
Il est également sous garantie décennale.
A découvrir sans attendre !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 17/06/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1491347 - Réf Superimmo : ANVXYTW7E
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 047 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 412 m²Année de construction : 2021
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 septembre 2025

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219 000 €
17 juin 2025
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