Vente maison 278 200 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

À 15 min au nord de Bergerac, cette maison de 107 m2 allie confort et nature. Son séjour lumineux de 27,5 m2, sa cuisine dinatoire ouverte, trois chambres et un bureau offrent un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un terrain arboré de 4 600 m2, une piscine 10x5 m et un garage attenant de 41 m2 complètent ce bien idéalement situé, proche des commerces et écoles. Un cadre idyllique à découvrir ! Contactez-nous pour une visite exclusive.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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