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Vente maison 429 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Berg-sur-Moselle (57570)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Berg-sur-Moselle (57570)
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- 4 009 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Berg-sur-Moselle, dans une impasse résidentielle où seuls les riverains passent, cette jolie maison individuelle de de 107,18m2 de plein pied à été bâtie par le constructeur COSTA construction en 1997 sur un terrain de 8,78ares. Elle se compose comme il suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards intégrés, un salon-séjour double et traversant de 28,96m2 avec cheminée, une cuisine individuelle de 10,65m2 ainsi qu'un wc individuel avec lave-mains. Un couloir nuit dessert deux chambres à coucher de 10,38 et 12,16m2, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, une partie des combles a été emménager, offrant ainsi un bureau et une troisième chambre de 13m2 avec espace dressing. En annexe : un garage carrelé avec porte motorisée pouvant actuellement accueillir un véhicule, cependant avec un léger réaménagement (dépose d'une cloison) il serait possible d'en stationner un second. En extérieur : deux belles terrasse de 35 et 12m2 dont une avec spa ainsi qu'un vaste jardin entièrement clos et arboré. A l'arrière, la maison bénéficie d'un accès direct à un chemin vers les champs et la nature environnante. A savoir : - Charpente traditionnelle - chauffage électrique par plafonds rayonnants + cheminée - Toiture nettoyée - Façade refaite en juillet 2024 - Maison équipée d'un système d'alarme - Taxe foncière : 737 euros Quelques travaux seront à prévoir, notamment dans la salle de bains. Très beau produit, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour programmer une visite. Contact : Charlène Thomas 06 75 28 26 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 316 - Réf Superimmo : ANVXZNI81
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 4 009 € / m² |
| Taxe foncière : 737 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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