Superimmo
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Vente maison 450 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bédoin (84410)

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  • 4 206 €/m²
  • Terrasse
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Description

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE 107M2 AU PIED DU MONT VENTOUX EN PLEINE NATURE
À seulement 5 minutes à pied du centre de Bédoin et de toutes ses commodités, cette charmante maison de 107 m², construite en 2006, bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et piscinable de 945 m² avec portail, elle séduit par la qualité de sa construction : murs en brique, menuiseries aluminium double vitrage, volets bois, et aucun sinistre déclaré depuis sa construction.
La maison offre des volumes généreux et une belle luminosité :
Séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière, avec chauffage au sol (plancher chauffant) pour un confort optimal.
Suite parentale de 18 m² avec armoire intégrée et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Deux chambres supplémentaires (14 m² avec armoire intégrée + mezzanine idéale pour une chambre d'amis ou un espace détente).
Bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Le chauffage central au fioul, par radiateurs dans l'ensemble des pièces et par le sol dans la pièce de vie, assure un excellent confort thermique tout au long de l'année.
L'atout majeur de cette propriété : une superbe terrasse de 75 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le clocher du village. Véritable espace de vie extérieur, elle invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le jardin clos, facile d'entretien, complète cet ensemble harmonieux au pied du Mont Ventoux.
Diagnostics : DPE classé D
Aucun vis-à-vis – Calme absolu – Proche commodités
Écoles maternelles et élémentaires accessibles à moins de 5 minutes à pied. À proximité immédiate : piscine, courts de tennis, restaurants, commerces, quatre boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste.
Contactez votre agence REGARD pour plus de renseignements sur cette magnifique maison à BEDOIN.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 2326 - Réf Superimmo : ANVXZO34L
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 945 m²
GarageTerrasse
Séjour de 38 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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