Vente maison 149 900 €

107 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bassou (89400)

Située au cœur d’un village paisible, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d’évolution.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux avec cuisine ouverte de type américaine, d'un dégagement avec grand placard, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant, d’une buanderie, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aisément transformée en seconde chambre.
Un espace attenant d’environ 50 m2, accessible depuis l’intérieur de la maison, offre un fort potentiel pour créer ce que vous souhaitez selon vos besoins.
En dépendance, vous bénéficierez d’un garage avec étage exploitable (atelier, espace de stockage…) ainsi que d’une cave.
Cour close, cadre agréable, sans vis-à-vis.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.
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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 1 401 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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