Vente maison 340 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Barby (73230)

Exclusivité Corner Immo - Maison ancienne divisée en 2 logements - Barby (73230) Au coeur de Barby, à seulement quelques minutes de Chambéry, découvrez cette maison en pierre au charme authentique, implantée sur une parcelle de 300 m² et organisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés : RDC : un T3 de 60,48 m² comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Étage : un T2 de 46,78 m², actuellement loué en bail vide (renouvelable le 7 octobre 2027) pour un loyer mensuel de 545 euros HC. Un sous-sol de 58 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour cave et rangements. A l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement non couvertes et d'un petit jardin clos. ? Localisation recherchée : quartier résidentiel calme, commerces, écoles et transports accessibles à pied, accès rapide à Chambéry et aux axes principaux. Les plus Corner Immo : Deux logements déjà existants avec compteurs indépendants Locataire en place offrant un revenu immédiat Maison de caractère avec pierres apparentes Idéal investisseur Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY.

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Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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