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Vente maison 210 000 €
107,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Armentières (59280)

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  • 1 953 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
LOGÉNORD

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Description

Maison 110 m² – jardin – 3 chambres.
Logenord vous présente cette nouveauté sur la commune d'Armentières :
Une belle maison 1930 à fort potentiel avec un superbe jardin.
La maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une chambre ou un espace supplémentaire complètent le rdc.
Au premier étage 2 belles chambres, au deuxième étage un grand grenier aménageable pouvant faire office de 3 ou 4 chambres.
À l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin sans vis-à-vis avec deux dépendances idéales pour bricoler ou pour stocker !
Possibilité d'avoir un garage. Prévoir quelques travaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Logénord : Vincent Lemaitre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920296977

Publiée le 16/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VM49736-LOGENORD - Réf Superimmo : ANVXZ2O3V
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

107,5 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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