Vente maison 262 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

Annezin (62232)

iad France - Caroline Nowak vous propose: Nouveauté Maison individuelle en brique de 2010 en semi-plain-pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Elle offre de beaux volumes et un agencement pensé pour une vie de famille agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée indépendante dont la cloison est amovible afin de permettre une ouverture sur le séjour selon vos préférences, une chambre de plain-pied, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
À l’étage se trouvent quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois.
Les menuiseries sont en bois double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
La propriété dispose également d’un double garage.
Pour organiser une visite, je privilégie le contact téléphonique afin de mieux comprendre votre projet et d’approfondir ensemble vos besoins
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882583610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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CAROLINE NOWAK - IAD

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