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Description

Maison Traditionnelle
BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - ANDEL
Votre agence immobilière Kompaz vous propose à la vente cette maison traditionnelle de quatre pièces.
Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine moderne et fonctionnelle parfaitement intégrée au séjour offrant un espace ouvert et convivial.
Le séjour rénové donne accès à une véranda accédant au jardin.
Le salon lumineux agrémenté d'une cheminée promet des soirées conviviales en famille ou entre amis.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, salle de bain et WC.
Un sous-sol complet avec placard, douche et buanderie.
Abris de jardin.
Située dans un quartier paisible d'Andel, cette propriété vous séduira par son charme et sa praticité.
Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales : à 500m de l'école, faites de cette maison votre nouveau chez-vous.
Vous pouvez visiter cette maison sur notre site avec la vidéo en 360°.
Profitez de cette opportunité rare. Contactez-nous!

Publiée le 10/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2531 - Réf Superimmo : ANVXZ1IOD
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 238 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

107 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2011
Orientation : SudVue dégagée
Veranda (13 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 2,3%

239 500 €
10 juillet 2025
245 100 €
Localisation
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