Superimmo
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Vente maison 310 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Alzing (57320)

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  • 2 897 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Estelle BRACH - iad

Estelle BRACH - iad

37 avis
06 73 77 09 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Estelle BRACH vous propose: RARE SUR LE SECTEUR // ETANG // 1,1 HECTARE //DÉPENDANCES
Magnifique propriété avec habitation principale de 250 m2 utiles et 107 m² habitables, 2 chambres confortables, possibilité d'en aménager une troisième facilement, séjour double lumineux, cuisine équipée, patio, deux grandes terrasses, offrant un panorama paisible sur la nature. Quelques travaux sont à prévoir pour la mise à jour ou personnalisation selon vos envies.
Le terrain s’étend sur 1,1 hectare : cadre idyllique avec un étang poissonneux, idéal pour les amateurs de pêche à la carpe, un ruisseau traverse la propriété, introduisant un charme champêtre et un apaisement certain.
Sous-sol complet composé de caves, buanderie, et stockage annexe
En plus de la maison, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : écuries, stockage, ateliers ou espaces à réhabiliter pour d’autres activités selon vos projets.
Pour votre confort double vitrage pvc et volets roulants électriques, chauffage central au fuel, toiture récente (2012), fibre optique, trois garages et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété
Bouzonville à 4 minutes
Saint-Avold à 30 minutes
Creutzwald à 20-25 minutes
Luxembourg à 1h15 minutes
Amoureux de la nature, de grands espaces verts, passionnés de pêche ou propriétaires d'animaux, cette propriété est faite pour vous
Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre bucolique et reposant à Alzing offrants de multiples possibilités d'aménagement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1853618 - Réf Superimmo : ANVXZJY73
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 11 316 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 960 € / an
Maximum : 6 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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