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Vente maison 380 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Abondance (74360)

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  • 3 551 €/m²
  • Cuisine de 20 m²
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Description

CHALET MITOYEN, 5 PIECES, ABONDANCE, PROCHE VILLAGE
A proximité du centre du village d’Abondance, village des Portes du Soleil dans les Alpes françaises, à 1h30 de l'aéroport de Genève, ce chalet mitoyen est une ancienne ferme traditionnelle de la vallée, divisée en deux par le faîtage. Cette moitié a été rénovée dans les années 2010. Quelques finitions restent à terminer.
D’une surface habitable de 108 m², sur 3 niveaux, ce chalet comprend :
- Niveau 0: grande cuisine équipée avec baie vitrée menant au jardin, cellier-buanderie et accès à la cave. Entrée principale, séjour avec poêle à bois. Wc séparé.
- Niveau 1: salon, chambre avec dressing, salle de bain avec baignoire, vasque et wc.
- Niveau 2: deux petites chambres avec velux.
Le terrain est en pente légère avec une jolie vue sur le Mont de Grange. Nombreuses places de parking extérieur.
Finitions et raffraîchissement à prévoir. Certaines photos de cette annonce sont des projections virtuelles non contractuelles.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85285430 - Réf Superimmo : ANVXXE1FY
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² (carrez : 107) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Année de rénovation : 2012
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 20 m²
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 147,12 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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