Vente maison 177 500 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wittenheim (68270)

📍 Exclusivité – Située en retrait de la rue, dans une arrière-cour privative, découvrez cette maison mitoyenne de 106 m² habitables sur un terrain de 2,5 ares, offrant un cadre de vie paisible en plein centre de Wittenheim, à proximité immédiate des commodités.
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🏡 Descriptif du bien :
•Surface habitable : 106 m²
• Nombre de pièces : 5
• Chambres : 4
• Séjour / Salle à manger : Spacieux et lumineux
• Cuisine
• Salle d'eau : Refaite à neuf en 2022, douche et double vasque
• Toilettes séparées
• Grand couloir central desservant toutes les pièces
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• Rez-de-chaussée comprenant :
o3 box de stockage individuels
* 1 grand garage (actuellement loué en bail commercial)
• Cour privative – Idéale pour stationnement ou jardin d’agrément
oLe tout est édifié sur un terrain de 2.5 ares
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✅ Travaux récents et prestations :
• 2022 : Salle d’eau refaite à neuf
• 2022 : Isolation complète haute performance (murs, combles, plancher) + système Vmc double flux
• Chauffage économique et confort thermique garanti
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💡 Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
• Emplacement central et au calme
• Maison fonctionnelle et évolutive
• Nombreux volumes annexes aménageables
• Idéal famille, artisan ou investisseur
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📞 Contactez votre agent immobilier Carine Fricker - 06.30.95.03.43 - dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Wittenheim !
Annonce publiée par Carine Fricker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 177 500 €

Prix au m² : 1 675 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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