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Vente maison 328 000 €
106 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Volx (04130)
106 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Volx (04130)
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- 3 094 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en exclusivité sur Volx, au cœur d'une commune très prisée, cette agréable maison individuelle de plain-pied, rare à la vente, offrant confort, luminosité et prestations soignées.
D'une surface d'environ 105 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. Vous y trouverez également deux vastes chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun d'avoir son espace.
L'extérieur est tout aussi séduisant : un jardin de 540 m² piscinable, doté d'un arrosage automatique, d'un abri de jardin, d'une pergola, et surtout d'une véranda de 30 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année.
Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et de panneaux photovoltaïques, garantissant de faibles charges électriques.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises.
Située à proximité immédiate des commerces et de l'axe autoroutier, cette maison réunit tous les atouts : calme, fonctionnalité, économies d'énergie et emplacement privilégié.
Un bien complet à proximité immédiate de Manosque (10min) et de Cadarache (20min) ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf.932827
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340935058754 - Réf Superimmo : ANVX1001K3
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| Prix de vente : 328 000 € | Prix au m² : 3 094 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 99,96 € / an | Taxe foncière : 1 528 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 106 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 540 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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