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Vente maison 330 000 €
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Voinsles (77540)
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Voinsles (77540)
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- 3 113 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Axel Bertoux vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - VOINSLES
Nichée dans un écrin de verdure à Voinsles, cette charmante maison de 106m² de plain-pied a été soigneusement entretenue et offre un véritable havre de paix pour votre famille. Conçue en 1999, elle bénéficie d'une surface habitable de 106m² et d'un terrain de 1204m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des joies du plein air.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 33m², d'une cuisine équipée et séparée de 10m², de 4 belles chambres de 10, 11, 12, et 16 m², d'une salle de bain et d'un WC individuel. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre chaleureux et convivial.
Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin arboré offrant un environnement paisible pour vous détendre en toute quiétude. Un garage de 40m² avec accès par l’intérieur à la maison, est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, avec une buanderie.
Les équipements de confort ne manquent pas, avec la fibre optique, les câbles TV et téléphone, ainsi qu'un accès PMR pour une accessibilité optimale. La maison est chauffée individuellement par un système électrique et bénéficie d'une distribution par chauffage radiant.
Idéalement située :
Ecole maternelle primaire : 10mn à pied, 750m.
Collège général Rozay-en-Brie : 7mn en voiture ou bus.
Lycée de Rozay-en-Brie : 5mn en voiture ou bus.
Centre commercial Carrefour Rozay-en-Brie : 5mn en voiture.
Centre commerciale Leclerc Fontenay-Trésigny : 10mn en voiture.
Gare de Tournan en Brie RER E / Ligne P : 15mn.
Gare de Marle en Brie Ligne P : 12mn.
Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Venez découvrir ce havre de paix à Voinsles, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1868384 - Réf Superimmo : ANVXZSGEQ
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 113 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 204 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1999 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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