Vente maison 79 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vincey (88450)

A Vincey, entre Charmes et Thaon-les-Vosges, au coeur du village, venez découvrir cette maison mitoyenne de caractère construite vers 1900, offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 395 m². Description du bien Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, et une salle d'eau. Un immense grenier aménageable offre de multiples possibilités (chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux?). Une dépendance attenante sert actuellement de chaufferie et de local technique. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 120 m² Terrain clos et plat de 395 m² Grenier aménageable sur toute la surface Terrasse à l'étage Dépendance avec chaudière Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou une première acquisition Proximité écoles, commerces et axes rapides (N57, A31) Les plus : Charme de l'ancien (parquets, volumes, cachet) Grand potentiel d'aménagement Environnement calme au coeur du village Jardin agréable et ensoleillé Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien authentique et profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 745 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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