Vente maison 199 900 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

La maison sur niveau est située à VILLENEUVE-SUR-LOT (rive droite) dans un quartier calme proche des commerces et écoles.
A l'étage, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec accès balcon, un coin cuisine donnant sur une véranda lumineuse, deux chambres avec climatisation réversible, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une chambre, une salle d'eau avec WC et cuisine d'été.
Terrain arboré et clôturé de 484 m2 avec un puit. Portail. Tout à l'égout. Assainissement conforme.
Menuiseries en double vitrage PVC. Isolation des combles. Système de chauffage par pompe à chaleur, cumulus avec panneau solaire pour la production d'eau chaude.Clim réversible dans la pièce de vie et dans les chambres de l'étage..
Electricité mise en sécurité. VMC. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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MPG IMMOBILIER

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