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24
Vente maison 399 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villars-et-Villenotte (21140)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villars-et-Villenotte (21140)
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- 3 764 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 16 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, BOURGOGNE propriété de caractère
En exclusivité, en Bourgogne au coeur de l'AUXOIS, à 1h15 de PARIS en TGV, propriété située en position dominante, comprenant un ancien corps de ferme alliant charme et authenticité et ses nombreuses dépendances. Elevée sur une cave voutée, cette maison d'habitation de caractère rénovée d'une surface de 106 m² comprend au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec sol en dalles de Bourgogne et murs en pierres apparentes, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, couloir desservant une troisième chambre, une salle d'eau, WC, et une ancienne chambre avec four à pain. Grenier aménageable au-dessus pour créer un espace supplémentaire à votre goût.
Les grandes dépendances agricoles non attenantes offrent une surface totale d'environ 1200 m², et ajoutent une valeur supplémentaire: granges, écuries, hangar fermé sur 3 côtés.
Le tout sur 5 600 m² de terrain
Cour fermée entre les bâtiments agricoles, très belle vue dégagée sur les monts de l'Auxois à l'arrière des dépendances.
A l'origine de cette propriété datant de la fin du XVIII ème siècle il y avait deux maisons qui appartenaient à la même famille. Aujourd'hui, l'ensemble a été dissocié. L'entrée principale qui se fait par le portail est également utilisée par le voisin.
Les grandes dépendances sont parfaites pour organiser des évènements: mariages, séminaires... Cet espace s'adapte à toutes vos envies.
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 4701 - Réf Superimmo : ANVXYSBVX
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 764 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 600 m² | Vue dégagée, sur campagne, sur cour, sur verdure |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 16 m² |
| Séjour de 36 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 094 € / an
Maximum :
2 834 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2022.
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Siren : 451188866 - N° de carte professionnelle : 21022016000009242
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