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Description
L'ABADIE : Venez découvrir à seulement 10 minutes de Nice cette belle maison individuelle avec sa piscine privative au calme absolu.
Nichée au milieu de la verdure et en position dominante, elle bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un ensoleillement optimal.
Elle se compose d'un triple séjour avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine ouverte. Dotée d'une grande cheminée et d'un insert, ce magnifique espace de vie avec son séjour cathédrale donne sur une terrasse couverte et un jardin.
On y retrouve également trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC.
Nombreux stationnements disponibles.
Classe énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 267 € ~ 1 715 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Publiée le 17/10/2023 -
maj le 31/10/2023 -
Réf. agence : 83470719 - Réf Superimmo : ANVXTNVMG
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Caractérisques
Prix de vente : 642 000 €
Prix au m² : 6 043 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maison-a-nice.fr/14-nos-tarifs.htm
106,24 m² - 4 pièces - 2 chambres
Vue dégagée, sur mer, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²
Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique
Note DPE du bien :
D
Consommation d'énergie
Consommation
211 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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