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Vente maison 360 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tourbes (34120)

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  • 3 396 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier

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Description

À trois kilomètres de Pézenas dans le village prisé de TOURBES, villa récente de 106 m2 avec piscine, pool house, garage ( 20 m2) et deux places de parking privatives édifiée sur une parcelle de 380 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et ouverte (45 m2) avec accès au garage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (14 m2) et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres avec placards (15 et 15 m2) et une salle de bain avec WC sont à votre disposition.
Les+
-Réponds aux normes RT2012
- Garanties décennales.
- Climatisation.
- Exposition Sud-ouest.
- Proche de toutes les commodités.
Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 308680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.
Prix du bien : 360 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 2,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 308680 - Réf Superimmo : ANVXZR35J
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 396 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 380 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 400483236 - N° de carte professionnelle : 521907519
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